Пятница, 15.12.2017, 09:29
Приветствем Вас, Гость Вход
Главная » Всё о строительстве » Недвижимость


Факторы, влияющие на стоимость квартиры

Покупая или продавая квартиру, многие сталкиваются с необходимостью оценки объекта недвижимости, чтобы не совершить сделку по завышенной или заниженной стоимости. При этом самостоятельно не всякий сможет оценить объект недвижимости правильно, поэтому чаще всего люди вынуждены прибегать к услугам оценщиков, имеющих специальное образование, или агентств недвижимости, оказывающих соответствующие услуги, таких, как группа компаний «Центр». Вы можете оценить, продать, купить, снять или сдать в аренду недвижимость Ярославля на этом сайте. Специалисты агентства – настоящие профессионалы, они помогут вам грамотно и эффективно решить любой вопрос, касающийся операций с недвижимостью.

Итак, по каким же признакам определяется цена квартиры на рынке?

Один из главных критериев – площадь помещений, как общая, так и жилая: конечная стоимость квартиры определяется путем умножения стоимости квадратного метра на их количество.

Важно местоположение квартиры: жилье одинаковой площади и в одинаковом состоянии, но находящееся в центре города или на его окраине, будет оцениваться совершенно по-разному. Высоко могут оценить также квартиру, которая находится в престижном и развивающемся районе города.

Обращают внимание обычно на состояние квартиры: т.к. проведение ремонта может вылиться в кругленькую сумму, жилье без ремонта ценится намного ниже, чем новое или хорошо отремонтированное.

Для некоторых важную роль играет планировка квартиры, например, большим семьям могут быть важны просторная кухня, раздельное расположение комнат или раздельный же санузел; одиноко живущему человеку эти факторы менее важны.

Для больших семей играет роль инфраструктура: наличие в пешей доступности школ, детских садов, остановок общественного транспорта. Впрочем, никто не будет рад и расположенной далеко от дома поликлинике или магазину.

Дешевле оценивают квартиры, расположенные на верхнем и нижнем этажах.

Часто смотрят также на тип дома: это может быть старинное здание, в котором сложно провести ремонт, знакомые всем «сталинка» или «хрущевка», элитная новостройка. Опять же при прочих равных такие квартиры будут продаваться по разной цене.

Дополнительным плюсом может стать выделенная линия доступа в Интернет, балкон, телефон, хорошая и надежная входная дверь, теплые и удобные пластиковые окна, наличие парковочного места во дворе и даже хорошие соседи.


optorgstroy.ru

Дата: 28.12.2016
Просмотров: 358

 Читайте еще, это интересно:

16.06.2015   Строительные технологии
Композитная арматура и ее преимущества
23.09.2014   Техника и оборудование
Как правильно выбрать гильотинные ножницы?
06.06.2017   Обзоры услуг, пресс-релизы компаний
Проведение строительного контроля и экспертизы в Москве
12.09.2013   Дизайн интерьера
Выравнивание стен своими руками
28.06.2015   Дизайн интерьера
Как подобрать цвет натяжного потолка: советы дизайнеров
06.07.2015   Строительные технологии
Преимущества сэндвич-панелей
17.09.2014   Проектирование и планировка
Фундаменты для небоскребов
19.11.2013   Кондиционирование и вентиляция
Выбираем кондиционер
30.01.2014   Техника и оборудование
Нюансы аренды строительной техники
29.10.2015   Теплоснабжение
Как поддерживать работоспособность дымохода?