Воскресенье, 25.06.2017, 08:18
Приветствем Вас, Гость Вход
Главная » Всё о строительстве » Недвижимость


Факторы, влияющие на стоимость квартиры

Покупая или продавая квартиру, многие сталкиваются с необходимостью оценки объекта недвижимости, чтобы не совершить сделку по завышенной или заниженной стоимости. При этом самостоятельно не всякий сможет оценить объект недвижимости правильно, поэтому чаще всего люди вынуждены прибегать к услугам оценщиков, имеющих специальное образование, или агентств недвижимости, оказывающих соответствующие услуги, таких, как группа компаний «Центр». Вы можете оценить, продать, купить, снять или сдать в аренду недвижимость Ярославля на этом сайте. Специалисты агентства – настоящие профессионалы, они помогут вам грамотно и эффективно решить любой вопрос, касающийся операций с недвижимостью.

Итак, по каким же признакам определяется цена квартиры на рынке?

Один из главных критериев – площадь помещений, как общая, так и жилая: конечная стоимость квартиры определяется путем умножения стоимости квадратного метра на их количество.

Важно местоположение квартиры: жилье одинаковой площади и в одинаковом состоянии, но находящееся в центре города или на его окраине, будет оцениваться совершенно по-разному. Высоко могут оценить также квартиру, которая находится в престижном и развивающемся районе города.

Обращают внимание обычно на состояние квартиры: т.к. проведение ремонта может вылиться в кругленькую сумму, жилье без ремонта ценится намного ниже, чем новое или хорошо отремонтированное.

Для некоторых важную роль играет планировка квартиры, например, большим семьям могут быть важны просторная кухня, раздельное расположение комнат или раздельный же санузел; одиноко живущему человеку эти факторы менее важны.

Для больших семей играет роль инфраструктура: наличие в пешей доступности школ, детских садов, остановок общественного транспорта. Впрочем, никто не будет рад и расположенной далеко от дома поликлинике или магазину.

Дешевле оценивают квартиры, расположенные на верхнем и нижнем этажах.

Часто смотрят также на тип дома: это может быть старинное здание, в котором сложно провести ремонт, знакомые всем «сталинка» или «хрущевка», элитная новостройка. Опять же при прочих равных такие квартиры будут продаваться по разной цене.

Дополнительным плюсом может стать выделенная линия доступа в Интернет, балкон, телефон, хорошая и надежная входная дверь, теплые и удобные пластиковые окна, наличие парковочного места во дворе и даже хорошие соседи.


optorgstroy.ru

Дата: 28.12.2016
Просмотров: 253

 Читайте еще, это интересно:

18.04.2016   Ремонт помещений
Способы остекления балконов
20.08.2016   Строительные материалы
Бронза: о сплаве и его применении
04.11.2013   Теплоснабжение
Монтаж водяного теплого пола в квартире
21.09.2015   Ремонт помещений
Нужно ли застеклить балкон?
03.10.2015   Проектирование и планировка
Дом начинается с плана
18.12.2014   Строительные материалы
Больше красок!
28.08.2015   Разное
Рекламный бизнес с нуля
26.08.2015   Строительные материалы
Фасадные термопанели
29.10.2015   Теплоснабжение
Как поддерживать работоспособность дымохода?
05.08.2015   Строительство и инфраструктура
Строительство беседки