Воскресенье, 23.07.2017, 19:38
Приветствем Вас, Гость Вход
Главная » Всё о строительстве » Обзоры услуг, пресс-релизы компаний


Факторы, влияющие на стоимость квартиры

Многие владельцы квартир сталкиваются с необходимостью оценки данного имущества. Определение стоимости такой недвижимости может потребоваться при ее продаже, обмене, оформлении в качестве залогового имущества и при проведении прочих операций. Оценить квартиру самостоятельно - довольно проблематичная задача, именно поэтому сегодня услуги профессиональных оценщиков являются высоко востребованными и популярными среди владельцев подобного имущества. Сотрудники агентства недвижимости «Метро» готовы оказать всевозможные услуги по продаже, оценке, аренде недвижимости Ярославля на этом сайте, высокий профессионализм таких специалистов обеспечит грамотное и эффективное решение любого вопроса, касающегося операций с подобным имуществом.

Определение цены квартиры специалистами и владельцами жилья происходит с учетом следующих факторов:

  • местоположение квартиры: при прочих равных условиях квартира, располагающаяся в центре города, будет стоить дороже жилья в спальном районе. Кроме того, высоко ценится подобная недвижимость, находящаяся в новых, престижных районах города;
  • площадь: данный критерий является одним из основополагающих, так как стоимость квартиры определяется путем умножение количества м2 на цену одного м2;
  • близость расположения важнейших объектов инфраструктуры: квартира, расположенная на большом расстоянии от поликлиники, школы, детского сада, супермаркетов, является менее ценной, чем жилье вблизи данных объектов;
  • особенности планировки: данный фактор является не столь значимым, однако отрицать его влияние на цену нельзя. Например, для многих владельцев большую ценность имеют квартиры с просторной и удобной кухней и раздельным санузлом;
  • состояние квартиры: в настоящее время проведение ремонта в квартире требует привлечения довольно внушительной суммы денег. Поэтому ухоженное, капитально отремонтированное жилье будет иметь большую цену, чем квартира без ремонта;
  • тип дома: «хрущевка», «сталинка» и квартира в элитном доме, имеющие одинаковую площадь и состояние, могут оцениваться специалистами по-разному;
  • этажность: существенный фактор, определяющий стоимость жилья. Квартиры, располагающиеся на первых и последних этажах, ценятся дешевле, чем жилье на других этажах.

На цену квартиры оказывают влияние и другие факторы, например, наличие выделенной интернет-линии, телефона, балкона, качественной входной двери и пластиковых окон.


optorgstroy.ru

Дата: 23.12.2016
Просмотров: 278

 Читайте еще, это интересно:

16.03.2015   Строительные материалы
Качественные арболитовые блоки
07.02.2013   Системы безопасности
Какие выбрать двери для дачи
17.07.2015   Проектирование и планировка
Из чего складывается цена на гаражные ворота?
25.09.2015   Строительные материалы
Ламинат кронотекс amazone лучшее решение
19.01.2014   Дизайн интерьера
Какие жалюзи выбрать: горизонтальные или вертикальные
09.07.2015   Сантехника. Водоснабжение. Канализация
Дренажные системы
20.07.2015   Ремонт помещений
Как сделать теплое остекление балкона своими руками?
04.04.2016   Строительные материалы
Композитные материалы - cовременные методы отделки фасадов
02.04.2016   Строительные технологии
Виды лестниц для коттеджей
30.09.2015   Ремонт помещений
Технология укладки ламината на деревянный пол