Четверг, 23.11.2017, 17:44
Приветствем Вас, Гость Вход
Главная » Всё о строительстве » Обзоры услуг, пресс-релизы компаний


Факторы, влияющие на стоимость квартиры

Многие владельцы квартир сталкиваются с необходимостью оценки данного имущества. Определение стоимости такой недвижимости может потребоваться при ее продаже, обмене, оформлении в качестве залогового имущества и при проведении прочих операций. Оценить квартиру самостоятельно - довольно проблематичная задача, именно поэтому сегодня услуги профессиональных оценщиков являются высоко востребованными и популярными среди владельцев подобного имущества. Сотрудники агентства недвижимости «Метро» готовы оказать всевозможные услуги по продаже, оценке, аренде недвижимости Ярославля на этом сайте, высокий профессионализм таких специалистов обеспечит грамотное и эффективное решение любого вопроса, касающегося операций с подобным имуществом.

Определение цены квартиры специалистами и владельцами жилья происходит с учетом следующих факторов:

  • местоположение квартиры: при прочих равных условиях квартира, располагающаяся в центре города, будет стоить дороже жилья в спальном районе. Кроме того, высоко ценится подобная недвижимость, находящаяся в новых, престижных районах города;
  • площадь: данный критерий является одним из основополагающих, так как стоимость квартиры определяется путем умножение количества м2 на цену одного м2;
  • близость расположения важнейших объектов инфраструктуры: квартира, расположенная на большом расстоянии от поликлиники, школы, детского сада, супермаркетов, является менее ценной, чем жилье вблизи данных объектов;
  • особенности планировки: данный фактор является не столь значимым, однако отрицать его влияние на цену нельзя. Например, для многих владельцев большую ценность имеют квартиры с просторной и удобной кухней и раздельным санузлом;
  • состояние квартиры: в настоящее время проведение ремонта в квартире требует привлечения довольно внушительной суммы денег. Поэтому ухоженное, капитально отремонтированное жилье будет иметь большую цену, чем квартира без ремонта;
  • тип дома: «хрущевка», «сталинка» и квартира в элитном доме, имеющие одинаковую площадь и состояние, могут оцениваться специалистами по-разному;
  • этажность: существенный фактор, определяющий стоимость жилья. Квартиры, располагающиеся на первых и последних этажах, ценятся дешевле, чем жилье на других этажах.

На цену квартиры оказывают влияние и другие факторы, например, наличие выделенной интернет-линии, телефона, балкона, качественной входной двери и пластиковых окон.


optorgstroy.ru

Дата: 23.12.2016
Просмотров: 348

 Читайте еще, это интересно:

10.10.2015   Строительные материалы
Напольные покрытия из массивной доски
20.01.2014   Дизайн интерьера
Белый интерьер — роскошный облик комнаты
09.10.2015   Ремонт помещений
О разновидностях натяжных потолков
03.12.2014   Техника и оборудование
Строительное виброоборудование
21.04.2016   Ремонт помещений
Как выбрать цвет профнастила
08.11.2014   Ремонт помещений
Как использовать ламинат при ремонте
17.02.2015   Строительные материалы
Строительство двухэтажных коттеджей. Что выбрать – кирпич или пеноблоки?
24.05.2016   Строительные технологии
Чем хороша каркасная технология строительства 3D каркас?
25.10.2016   Техника и оборудование
Особенности стяжных ремней и их применение
20.10.2014   Проектирование и планировка
Как правильно располагать оборудование магазинов