Воскресенье, 25.06.2017, 08:23
Приветствем Вас, Гость Вход
Главная » Всё о строительстве » Проектирование и планировка


Хлопотные моменты с земельным участком

Технический план – важнейший документ

Технический план: что нужно знать

Я как собственник загородной недвижимости недавно столкнулся с хлопотами, связанными с переоформлением документов на участок. Вот и выяснилось, что для того чтобы внести изменения в кадастре о территории либо поставить ее на кадастровый учет, необходим технический план. В нем имеется информация, внесенная в Государственный кадастр, о каком-либо виде недвижимости.

технический план

Для каких объектов (их постановки на госучет, получение паспорта кадастрового) необходим технический план:

  • новостройки, среди которых частные, коммерческие сооружения, жилые и нежилые;
  • определенные помещения, например, гаражи, квартиры;
  • объекты, которые еще строятся, например, для продажи;
  • когда необходимо внести корректировки в кадастровый паспорт.

Технический план будет нужен и тогда, когда его еще не поставили на кадастровый учет, не зарегистрировали. Данными моментами нельзя пренебрегать, ведь за них можно понести наказание.

Кто займется таким планом?

Я понимал, что составить технический план самостоятельно не рекомендуется, ведь для этого нужны знания, опыт, которых у меня не было. Поэтому довелось обратиться за помощью к кадастровому инженеру. Но только учтите, что он должен иметь специальный аттестат, а его данные быть занесены в Реестр России кадастровых инженеров.

Съемка земельного участка: все детали на лицо

Все о съемке земельного участка

Съемка земельного участка также может понадобиться любому собственнику территории. С данным видом геодезических работ получают карты и топографические планы. На них изображаются различные объекты. Среди их числа нужно отметить здания, деревья, сооружения, инженерные коммуникации.

Стоит детальнее остановиться на том, для чего нужная съемка земельного участка:

  • чтобы получить разрешение для постройки дома, иного вида сооружения;
  • газификации;
  • электрификации;
  • установки или изменения подземных коммуникаций;
  • чтобы контролировать возведение новых сооружений, домов;
  • для определения каких-либо отклонений проекта;
  • чтобы образовать новый дизайн ландшафта;
  • чтобы определить толщину деревьев, их количество.

Съемка земельного участка будет отличаться размерами, масштабом, видом. Это зависит от того, что ей предстоит запечатлеть. Но самым распространенным масштабом есть 1:500.

Как же происходит такая съемка?

Съемка территории включает в себя три основных этапа. Первым является подготовительный, когда определяются основные задачи, заключаются договора. Второй – полевой: специалисты едут на объект. А третий включает в себя обработку информации, другими словами, камеральный.

Петр Исаакович


optorgstroy.ru

Дата: 30.11.2015
Просмотров: 680

 Читайте еще, это интересно:

04.11.2014   Техника и оборудование
Как обезопасить строителей-высотников от производственных травм
15.01.2014   Строительные технологии
Свайный фундамент
24.09.2013   Недвижимость
Иммунитет зависит от наличия недвижимости
28.06.2015   Дизайн интерьера
Как подобрать цвет натяжного потолка: советы дизайнеров
03.10.2015   Проектирование и планировка
Дом начинается с плана
17.01.2015   Строительные технологии
Основные виды земснарядов
30.11.2015   Проектирование и планировка
Хлопотные моменты с земельным участком
29.10.2015   Ремонт помещений
Двери межкомнатные стеклянные
18.08.2015   Ремонт помещений
Ламинат
28.08.2015   Разное
Рекламный бизнес с нуля