Суббота, 21.09.2019, 14:10
Приветствем Вас, Гость Вход
Главная » Всё о строительстве » Разное


Техническое обследование зданий – обязательная процедура при реконструкции объекта

Чтобы узнать, безопасен ли дом, выявить повреждения несущих стен и их дефекты, нужно обратиться к специалистам с достаточным опытом и имеющим под рукой современное оборудование. После проведения экспертизы организация выдает документ с выводами о надежности здания. Таким образом, процесс выявления функциональных качеств объекта и называют техническим обследованием зданий.

Услуга может потребоваться при создании проекта реконструкции какого-либо объекта. Чтобы предоставить проектировщикам информацию о сооружении, нужно будет провести его полное исследование. Такая работа понадобится для перепланировки помещений, поскольку имеется вероятность изменения нагрузки стен, что может привести к разрушительным последствиям. Если вы собираетесь приобрести недострой или квартиру, также следует обратиться для предоставления отчета о состоянии объекта. Обследование технического состояния конструкций зданий и сооружений необходимо в том случае, если уже более года не было никаких строительных работ на объекте (сайт компании, которая выполняет данный вид работ - http://genpro.ru/uslugi/tekhnicheskoe-obsledovanie-zdanij-i-sooruzhenij).

Какую информацию предоставляет техническое обследование сооружений?

Качественное исследование дома поможет правильно определить его цену при сделках купли-продажи, поэтому важно доверить эту задачу хорошим специалистам. Конечный отчет будет содержать информацию о:

  • Прочности фундамента, состоянии стен, узлов;

  • Разработанных рекомендациях рабочим;

  • Месторасположении сетей газо-, водо- и энергоснабжения;

  • Выполненных расчетах.


Обследование технического состояния конструкций зданий и сооружений проводят поэтапно:

  • Специалист отправляется на объект, чтобы понять предстоящий объем работ и их сложность. Параллельно выявляется состояние всех конструкций, собирается информация о времени возведения дома и длительности его эксплуатации. После предлагаются решения по улучшению состояния инженерных коммуникаций, создается оптимальный микроклимат в помещении;

  • На втором этапе здание обследуют более тщательно. Каждый дефект фиксируют с помощью камеры, после чего выполняют замеры. Профессиональное оборудование позволяет измерить прогибы стен, определить какие отделочные материалы были использованы и их состояние на момент осмотра. Все взятые на объекте пробы отправляют в лабораторию на анализ;

  • Третий этап подразумевает под собой расчет и обработку полученных ранее результатов, после чего формируют окончательный отчет. Все данные просчитывают либо вручную, либо с помощью современных компьютерных программ.

Обследование технического состояния зданий и сооружений на сегодняшний день – обязательная часть при желании ремонта или реконструкции объекта. Если заказчик захочет достроить этаж к дому, составляют дополнительно бумаги, соответствующие требованиям законодательства, чтобы избежать проблем с надзорными органами.

Техническое обследование зданий и сооружений: из чего состоит отчет?

Стоимость данной процедуры зависит от площади, месторасположения объекта, наличия необходимой документации, доступа к конструкции, цели обследования и точности ТЗ. В конечном итоге, клиент получает справку, где собраны следующие данные:

  • Возможность использования дома в данной ситуации и в случае изменения нагрузки, перепланировки, реконструкции;

  • Небольшое описание объекта, объемно-планировочные, конструктивные решения;

  • Фото со всеми дефектами;

  • Результаты проверки фундаментов, несущих стен, кровли;

  • Рекомендации для успешного функционирования здания в будущем;

  • Данные, полученные в результате проверки лабораторией;

  • Чертежи;

  • Лицензии от проектной организации, которая проводила проверку;

Техническое обследование зданий необходимо проводить для улучшения состояния объекта. После того как получают официальное заключение, выполняют расчет сметы и приступают к монтажным работам. Сотрудничество со специалистами строительного профиля позволит в короткие сроки получить достоверную информацию об обследовании объекта.


optorgstroy.ru

Дата: 20.08.2019
Просмотров: 67

 Читайте еще, это интересно:

26.08.2015   Строительные материалы
Фасадные термопанели
26.12.2016   Недвижимость
Услуги риэлтора: какие гарантии может требовать клиент
17.03.2016   Строительные материалы
Преимущества и недостатки домов из бруса
16.03.2013   Инструменты
Электросварка: как выбрать лучший аппарат
13.06.2017   Недвижимость
Майорка: остров, который поразит каждого
07.10.2015   Инструменты
Обзор модификаций перфораторов от Макиты
24.02.2015   Сантехника. Водоснабжение. Канализация
Основные задачи при составлении проекта водоснабжения
02.03.2013   Новости строительства
В Сан-Франциско построили пряничный дом
29.10.2015   Теплоснабжение
Как поддерживать работоспособность дымохода?
06.06.2017   Дизайн интерьера
Проект санузла - часть значимых строительно-ремонтных работ