Приобретая квартиру, покупатель должен убедиться, что она не находится под арестом или обременением банка. Информацию об основных характеристиках объекта, зарегистрированных правах, ограничениях прав он может получить, заказав в Росреестре или МФЦ выписку из ЕГРН." />
Суббота, 24.07.2021, 23:44
Приветствем Вас, Гость Вход
Главная » Всё о строительстве » Ремонт помещений


В чем секрет правильной перепланировки квартиры

Приобретая квартиру, покупатель должен убедиться, что она не находится под арестом или обременением банка. Информацию об основных характеристиках объекта, зарегистрированных правах, ограничениях прав он может получить, заказав в Росреестре или МФЦ выписку из ЕГРН.

С 2017 года Росреестр ведет Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В него входят сведения о характеристиках объектов недвижимости, о зарегистрированных правах на них, основаниях возникновения этих прав, ограничениях прав, обременениях объекта недвижимости, правообладателях и другая информация.



Выписка из ЕГРН – это документ, удостоверяющий государственный кадастровый учет, государственную регистрацию возникновения или перехода прав на недвижимое имущество.

Данные в выписке действительны только на момент выдачи этого документа. Это значит, что в этот же день может быть зарегистрирован переход или ограничение прав на квартиру или землю, и выписка станет неактуальной. По этой причине специалисты рекомендуют покупателям получать выписку из ЕГРН в день сделки, чтобы убедиться, что объект недвижимости не попал под арест или обременение, не продан другому лицу.

Выписка из ЕГРН онлайн готовится в течение трех рабочих дней со дня получения запроса.

Данные ЕГРН в электронной форме заявитель получает в виде файла в формате XML, созданного с использованием XML-схем. Такой документ заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью Росреестра. В соответствии с законом № 63-ФЗ «Об электронной подписи» электронная выписка из ЕГРН равнозначна выписке на бумажном носителе, подписанной должностным лицом органа регистрации прав и заверенной печатью.

«Среди жителей Томской области популярность получения услуг Росреестра посредством электронных сервисов растет с каждым годом, — отмечает руководитель Управления Росреестра по Томской области Елена Золоткова. — За девять месяцев 2020 года в Управление Росреестра по Томской области поступило более 130 тысяч заявлений о проведении учетно-регистрационных действий в электронном виде, что составляет порядка 58 процентов от общего числа заявлений. В 2017 году, когда внедрение цифровых технологий в Росреестре только начиналось, за аналогичный период в Управление Росреестра по Томской области поступило около пяти тысяч заявлений в электронном виде – это всего два процента от общего числа заявлений. В настоящее время более 90 процентов всех сведений ЕГРН запрашивается через электронные сервисы».



Выписка из ЕГРН (источник) - самый необходимый документ.

Выписка из ЕГРН через МФЦ

За сведениями из ЕГРН можно обратиться лично в офис приема многофункционального центра. Информацию из ЕГРН предоставят в любом многофункциональном центре независимо от места нахождения объекта недвижимости.

Орган регистрации прав оформляет выписку в срок не более трех рабочих дней со дня получения запроса. Еще два рабочих дня требуется на передачу в Росреестр запроса о предоставлении сведений и передачу готового документа в МФЦ.***


optorgstroy.ru

Дата: 19.01.2018
Просмотров: 1031

 Читайте еще, это интересно:

27.05.2015   Разное
Использование контейнеров в бытовых нуждах и логистике
17.07.2015   Ландшафтный дизайн
Методы очистки природных водоёмов
15.12.2014   Теплоснабжение
Характеристики газовых котлов Navien
11.09.2013   Строительные материалы
Достоинства ПВХ плитки
16.03.2013   Инструменты
Электросварка: как выбрать лучший аппарат
06.07.2015   Строительные технологии
Преимущества сэндвич-панелей
21.08.2015   Мебель
Пробил час купить доступную мебель для офисов
08.12.2015   Разное
Зачем нужна подарочная упаковка
28.11.2014   Недвижимость
Коттеджи на Ярославском шоссе
01.11.2015   Сантехника. Водоснабжение. Канализация
Маленькая душевая кабина - 3 преимущества